1995〜2005年築, 専有面積72.20㎡〜92.20㎡の平均販売価格
千葉県
44.2万円/㎡
前年比+10.0%
千葉市稲毛区
38.5万円/㎡
前年比-9.0%
アイ・プレイス稲毛サードコート
千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩7分
2000年築 / 15階建 / 143戸 / SRC造
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9階 / 82.2㎡の場合
相場
4,474万円
54.4万円/㎡
2,986
3,978
4,970
5,962
AI査定結果
推定相場価格
4,474万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,978万円〜4,970万円
48.4万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年5月28日
アイ・プレイス稲毛サードコート
5,480万円（66.7万円/㎡）/ 9階 / 82.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は62.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 66.7万円 | 9階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,980万円 | 72.7万円 | 9階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,490万円 | 53.5万円 | 2階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 4,380万円 | 56.2万円 | 10階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 5,380万円 | 69.4万円 | 8階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,880万円 | 62.6万円 | 15階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 4,180万円 | 53.9万円 | 8階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 4,980万円 | 63.9万円 | 15階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/28 | 4,480万円 | 57.8万円 | 8階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 5,280万円 | 62.9万円 | 9階 | 83.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/27 | 5,180万円 | 66.5万円 | 15階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は51.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | アイ・プレイス稲毛サードコート 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅7分 | 5,480万円 | 66.7万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ハイホーム稲毛チェリーヒルズ 千葉市稲毛区小仲台一丁目 | 稲毛駅10分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 135戸 | RC |
| 2024/07/12 | オーベル稲毛 千葉市稲毛区稲毛東三丁目 | 稲毛駅1分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/28 | オーベル稲毛エヴァース 千葉市稲毛区穴川四丁目 | 稲毛駅13分 | 4,490万円 | 54.1万円 | 83.05㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10%上昇、千葉市稲毛区では9%下落しています。
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